Opinion legal

Comentarios a la ley anti-ocupas Ley contra la ocupación ilegal de viviendas El pasado día de 11 de junio de 2018 se aprobó la Ley 5/2018 en relación a la ocupación ilegal de viviendas, con el propósito de dar una solución a la ocupación ilegal de viviendas Este fenómeno en un primer momento despertó mucha sensibilidad social por la situación en que se encuentran muchas familias. Pero en la actualidad se está observando que esta extrema necesidad se está aprovechando para ocupar viviendas ilegalmente sin que obedezca a una situación de extrema necesidad. Porque se han llegado a ocupar ilegalmente viviendas de alquiler social destinadas precisamente a personas en esta situación, en otros casos se ha llegado a “alquilar” la vivienda ocupada, estableciendo una especie de “inmobiliarias” de la ocupación que llegan incluso a extorsionar al propietario de la vivienda para obtener una compensación económica como condición para recuperarla. Ante esta situación, ninguno de

Nulidad de la comprobación de valores Es un hecho muy frecuente que ante la compra de una vivienda, la Administración revise el valor de compra a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P.) si no coincide con los coeficientes que suelen publicar la mayoría de comunidades autónomas. En una reciente sentencia del Tribunal Supremo de fecha 23/05/2018, que cita a su vez, a otras anteriores, en recurso   interpuesto por la JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA LA MANCHA, le da la razón al contribuyente. ANTECEDENTES DEL CASO En este caso, el comprador adquirió una vivienda en el municipio de Seseña (Toledo) por un precio de 82.000 euros. Pero la Administración autonómica efectuó una comprobación de valores conforme al método que prevé el art. 57.1.b) de la Ley General Tributaria –L.G.T. -, lo que llevó a cabo aplicando un índice multiplicador sobre el valor catastral del inmueble. De la comprobación resultó un valor de 1

Sede de la OAMI en Alicante ¿Qué tribunal es competente en las demandas sobre patentes, marcas y otros derechos de propiedad industrial? Cuando debo demandar a alguien para proteger mi propiedad industrial de una copia, una imitación o simplemente de un acto de competencia desleal o publicidad ilícita, se plantea el problema de a qué Juzgado dirigirme, ya que este tipo de procesos suelen ser bastante especializados y, en consecuencia, nuestras Leyes no los atribuyen directamente a los Juzgados de Primera Instancia. La nueva Ley de Patentes 24/2015 introdujo una reforma con relación a la jurisdicción sobre los casos de patentes, siguiendo el criterio ya establecido por la Ley Orgánica del Poder Judicial, que en su artículo artículo 86 ter.1 atribuye a los Juzgados de lo Mercantil la competencia para conocer acciones relativas a competencia desleal, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad. El modelo seguido por la Ley concentra los asuntos de propied